同じ街へ引っ越す

そういえば年間計画に挙げなかったものの、今年必ず来るイベントとしてマンションの更改があります。
リミットはまだまだ先ですが、正直かなりの悩みどころですね。
近場で敷金・礼金・更新料が０円の物件を探した方が絶対にお得というのは間違いなく、
よしんば居住エリアを変えないのが妥当という結論に至ったとしても引っ越した方がいいのは確か。
マンションのグレードを上げる必要が無いのだとしても、同価格なら引っ越すべきです。
いずれにしても、その方向性で調べる必要はありそうではある。

違う街に引っ越すという選択肢についてはいまのところあまり有望ではありません。
以前、各駅停車しか停まらない隣町ならコスパ・治安の面で良いのではという案が浮上しました（#07559 / 2024年08月26日）。
しかし自分のように単身自炊無しというスタイルだと、どうしても飲食店の充実度が重要になってくる。
となるとどうしても最寄駅がある程度発展していてくれないと不便になってしまうという悩みがあります。
１駅なんだし電車に乗れば解決するのはそうなんですが、
食事のためだけに電車に乗るというのは日常で強いられるとなるとかなり不便を感じるように思います。
たまになら別にいいんですけどね。
違う街に引っ越すとなると、少なくとも現在住んでいる街と同等以上に栄えている必要があります。
特に、おひとり様に優しい飲食店がどれくらいあるか。
しかも、それでいてある程度治安が良く家賃相場も低い必要がある。

そうなると少なくとも現状より都心に近いエリアは難しいのではないかと思っています。
むしろ遠ざかるか、江戸川区・墨田区などの城東地方であれば視野に入るかもしれません。
たとえば東西線なら南砂町駅、都営新宿線なら一之江駅、総武線は治安悪そうなのでスルーで、
押上線なら四ツ木駅や京成立石駅、北の方は曳舟駅辺りが候補になるのですが……。
ストリードビューをサラッと見た感じでは引っ越したいとまで思うほどではないんですよね。
まあ、現地に行ってみないとちゃんとした判断は下せないと思いますが。

基本的には遠方へ引っ越すよりも居住エリアを変えずに敷金・礼金・更新料０円の物件に移り、
ついでに風呂トイレ別など多少グレードアップできればなお良しというのが大まかな方針です。
あと絶対に忘れてはならないのが騒音対策ですね。
救急車が通るのは大きなストレス源ですが、都心であればやむを得ないというのも事実だし、
倫理的にそれに対してどうこう言えるものでもありません。であればこそ、マンションの防音レベルが重要になる。
逆に言えばここがある程度のレベルなら治安のレベルは多少目をつぶってもいいかもしれません。
いままでよりもさらに駅近に住むとか。

ただ、更新料がかからないで防音レベルも及第点、しかも駅近という都合の良い物件がそうそうあるはずもなく、
あんまりそこに期待はしていません。
結局のところ、期待薄ながらもそれを探すことができるかどうかに懸かっていると思います。
そしてそれができるかと言われるとなかなか難しいんですよね。どうやって腰を上げるかが問題です。